房企新机遇:生长中的城市群


住房企业的新机遇:城市群不断增长

“你想象的城市可能正在远离你,”商业思想家吴伯凡说。

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京津合作示范区,广东,香港,澳门,大湾区,成渝城市群.今天,城市群正在从概念走向现实。什么是城市群?根据国家发展和改革委员会2019年2月发布的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,城市群是新型城镇化的主要形式,是支持国民经济增长,促进区域协调发展,参与国际竞争与合作的重要平台。更具体地说,城市群是一个空间紧凑的组织,由至少三个主要城市的网络组成,至少有三个或更多的大城市作为一个组成部分,以及一个特定地理区域内的基础设施网络,如发达的交通和通信。区域。经济关系紧密相连,最终实现了高度城市化和高度一体化的城市群。用吴伯凡的话来说,“城市群都是成长的,不是由我们创造的”,这意味着城市群是城市发展的必然趋势。

正如金科房地产集团有限公司联席总裁方明福所说,该地区的协调发展可以实现双赢。城市群的诞生使城市不再是一个区域概念。几个城市形成了经济,生态和就业社区,城市正在被重新定义。

重新定义城市

5G时代的到来也使中国城市进入第五代,也是城市集群快速发展的一代。据吴伯凡介绍,第一代人文城市是一个城镇;第二代是一个城市;第三代是信息技术和通信技术进步带来的城市优化;第四代是智能城市转型的信息城市;第五代城市的到来意味着城市的概念不断更新。

Meituan,Didi和Jieduo等互联网公司正在增长,这些公司正在重新定义城市(城镇),重新定义生活方式,成为城市运营商。其中,越来越多地为我们提供市场棱镜,以特殊的视角让我们感到中国不仅仅被归类为第一,第二,第三和第四。这些公司提醒我们,这个城市正在发生深刻的变化。

2016年,“十三五”规划明确表示,中国计划建设19个城市群。 2018年11月18日,中共中央和国务院发布《中共中央国务院关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》明确指出,上述城市群将促进国家重大区域战略的发展,建立新的发展模式中心城市驱动的城市群,促进城市群的城市发展。板块之间的整合是互动的。

2019年,国务院关于房地产的政府工作报告被列入“城市化”一章,不再单独列出。在“深入推进新城市化”一节中,报告明确指出“坚持中小城市引领城市群发展”,分析认为这意味着中小城市的重要性,大都市区和城市群已经空前改善。此外,报告还提出将长三角区域一体化发展升级为国家战略。

可以看出,城市群已成为支撑中国经济优质发展的主要平台,也是中国当前和未来发展的重点。

住房公司的新机会

正如第一届中国工业新城市平台副总经理董伟所说,城市群将成为未来房地产企业投资和发展的重点。城市群提供的工作空间将吸引越来越多的人聚集在五大城市群中。城市群通过工业,交通和市场形成了新的经济形态。这是城市群经济,住房企业可以通过城市。集团经济再次寻找增长极。董伟敏锐地指出,要发展房地产企业,首先要关注城市群的几个核心要素,即产业,交通,人口流动,物流和现金流,以及政策机制。这也是房地产企业关注城市群的投资动机。对于未来房地产企业的发展方向,董伟表示,中心城市,大都市区和城市群,特别是城市群中小城市,将是未来10年房地产企业投资发展的热点。

不久前,《粤港澳大湾区发展规划纲要》被释放,剑指的是“充满活力的世界级城市群”。在这方面,嘉兆经济学院院长兼首席增长官刘策指出,当湾区融合了充足的人口,技术和金融时,它将具有国际竞争的力量。刘策说,在大湾区,我们正面临房地产开发和城市更新的新机遇。例如,估计2020年房地产开发的市场规模可以达到2万亿,未来的高峰是20万亿,大湾区可以占到1/10。

那么,住房企业应该如何抓住城市群发展带来的机遇呢?吴伯凡用生态学的概念来描述房地产开发的细胞,器官,生物和生态。他说,最早的房地产开发是做细胞和建房子,并没有想到与器官有关。但是一个城市更像是一个生物。今天的房地产开发公司也应该有一个生态愿景。如果它们保持在细胞和器官的水平,它们肯定会被淘汰。泰和集团副总裁全忠表示,除房地产开发外,近年来家居企业的勘探范围已扩大到包括健康,教育,医疗和养老金,重点关注生命周期和客户群,美好生活。创建。 “这是从细胞,器官到生物的过程。”全忠说。

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聚焦重庆站住房企业的新机遇:城市群不断增长

“你想象的城市可能正在远离你,”商业思想家吴伯凡说。

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京津合作示范区,广东,香港,澳门,大湾区,成渝城市群.今天,城市群正在从概念走向现实。什么是城市群?根据国家发展和改革委员会2019年2月发布的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,城市群是新型城镇化的主要形式,是支持国民经济增长,促进区域协调发展,参与国际竞争与合作的重要平台。更具体地说,城市群是一个空间紧凑的组织,由至少三个主要城市的网络组成,至少有三个或更多的大城市作为一个组成部分,以及一个特定地理区域内的基础设施网络,如发达的交通和通信。区域。经济关系紧密相连,最终实现了高度城市化和高度一体化的城市群。用吴伯凡的话来说,“城市群都是成长的,不是由我们创造的”,这意味着城市群是城市发展的必然趋势。

正如金科房地产集团有限公司联席总裁方明福所说,该地区的协调发展可以实现双赢。城市群的诞生使城市不再是一个区域概念。几个城市形成了经济,生态和就业社区,城市正在被重新定义。

重新定义城市

5G时代的到来也使中国城市进入第五代,也是城市集群快速发展的一代。据吴伯凡介绍,第一代人文城市是一个城镇;第二代是一个城市;第三代是信息技术和通信技术进步带来的城市优化;第四代是智能城市转型的信息城市;第五代城市的到来意味着城市的概念不断更新。

Meituan,Didi和Jieduo等互联网公司正在增长,这些公司正在重新定义城市(城镇),重新定义生活方式,成为城市运营商。其中,越来越多地为我们提供市场棱镜,以特殊的视角让我们感到中国不仅仅被归类为第一,第二,第三和第四。这些公司提醒我们,这个城市正在发生深刻的变化。

2016年,“十三五”规划明确表示,中国计划建设19个城市群。 2018年11月18日,中共中央和国务院发布《中共中央国务院关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》明确指出,上述城市群将促进国家重大区域战略的发展,建立新的发展模式中心城市驱动的城市群,促进城市群的城市发展。板块之间的整合是互动的。

2019年,国务院关于房地产的政府工作报告被列入“城市化”一章,不再单独列出。在“深入推进新城市化”一节中,报告明确指出“坚持中小城市引领城市群发展”,分析认为这意味着中小城市的重要性,大都市区和城市群已经空前改善。此外,报告还提出将长三角区域一体化发展升级为国家战略。

可以看出,城市群已成为支撑中国经济优质发展的主要平台,也是中国当前和未来发展的重点。

住房公司的新机会

正如第一届中国工业新城市平台副总经理董伟所说,城市群将成为未来房地产企业投资和发展的重点。城市群提供的工作空间将吸引越来越多的人聚集在五大城市群中。城市群通过工业,交通和市场形成了新的经济形态。这是城市群经济,住房企业可以通过城市。集团经济再次寻找增长极。董伟敏锐地指出,要发展房地产企业,首先要关注城市群的几个核心要素,即产业,交通,人口流动,物流和现金流,以及政策机制。这也是房地产企业关注城市群的投资动机。对于未来房地产企业的发展方向,董伟表示,中心城市,大都市区和城市群,特别是城市群中小城市,将是未来10年房地产企业投资发展的热点。

不久前,《粤港澳大湾区发展规划纲要》被释放,剑指的是“充满活力的世界级城市群”。在这方面,嘉兆经济学院院长兼首席增长官刘策指出,当湾区融合了充足的人口,技术和金融时,它将具有国际竞争的力量。刘策说,在大湾区,我们正面临房地产开发和城市更新的新机遇。例如,估计2020年房地产开发的市场规模可以达到2万亿,未来的高峰是20万亿,大湾区可以占到1/10。

那么,住房企业应该如何抓住城市群发展带来的机遇呢?吴伯凡用生态学的概念来描述房地产开发的细胞,器官,生物和生态。他说,最早的房地产开发是做细胞和建房子,并没有想到与器官有关。但是一个城市更像是一个生物。今天的房地产开发公司也应该有一个生态愿景。如果它们保持在细胞和器官的水平,它们肯定会被淘汰。泰和集团副总裁全忠表示,除房地产开发外,近年来家居企业的勘探范围已扩大到包括健康,教育,医疗和养老金,重点关注生命周期和客户群,美好生活。创建。 “这是从细胞,器官到生物的过程。”全忠说。

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